帮你解决找房难题
    登陆  |  注册
使用第三方账号快速登录:   
房源资讯

当前位置:房闻 >> 【新闻】北京等7城市成交二手房近五成空置


北京等7城市成交二手房近五成空置

发布人:潘潘2 | 发表时间:Aug 26, 2013 10:16:06 AM | 访问次数:1439
来源:经济参考报  

房地产传统销售旺季“金九银十”即将到来,市场却出现了“冰火两重天”景象。一方面,市场消息显示,8月以来,北京、上海等城市“抢盘”“日光盘”等现象迭出;另一方面,市场机构的统计数据却显示,北京等城市成交二手房空置率已经接近五成。

据市场机构伟业我爱我家市场研究院最新统计数据显示,在北京、上海、天津、杭州、南京、苏州、太原7个城市近一年的二手房成交房源中,从原业主对房源的使用情况看,空置房屋占比高达46.1%。

该机构分析指出,造成空置率较高的一个主要原因是“67.8%的业主有两套或两套以上房子,业主在出售房源时,还另有住所”。

从城市看,太原二手房源中空置房屋占比最多,超过60%,其次是天津和南京,都超过了一半;闲置房屋占比较低的为北京和苏州,分别为38.5%和37%。

值得注意的是,这几个城市均是严厉的限购城市。同时近一年时间里,这些城市的住宅均价和租金也呈现持续上涨状态。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,一方面是高达近五成的房屋空置,另一方面则是房价和房租的接连上涨。大量的房屋既不用于出售,也不用于出租,而是大量的闲置浪费,导致了二手房买卖市场和二手房租赁市场房源供应的紧张,二手房买卖和租赁市场供不应求矛盾的日益加剧,是导致房价和房租不断上涨的根本原因。


评论
请文明发言,还可以输入140
表情   用户    图片    视频
最新房闻 最热房闻

tonyfang(房秘)

13857194333

浙江省-杭州市-西湖区

自我介绍:国家房地产注册经纪人,10余年的从业经验为您提供最佳的置业顾问。

@ Ta |  发私信 | 

贴心管家(房秘)

15210803529

北京市-海淀区

自我介绍:这个家伙很懒,还没介绍自己!

@ Ta |  发私信 | 

西安科威国际不动产梁峰(房秘)

15389421621

陕西-西安

自我介绍:本人熟知过户流程,合同更名,城中村改造项目,按揭贷款,抵押 秉承以客为尊,品质为先的经营理念,热情真诚为广大客户服务,提供专业安全迅捷的房地产交易平台,与所有伙伴携手打造我们自己的终身事业,共同成就丰富人生,实现家园梦想

@ Ta |  发私信 | 

金赢108财富广场(市中心5.5米挑高创意办公)

联系人:李骏:13661656457

2013-01-14 09:00/2013-01-31 18:26

地点:上海市-黄浦区淮海东路99号

介绍:108创意广场位于闸北平型关路,小户型LOFT写字楼在售,层高5.4米, 一房一价。 金赢108国际公馆为10万平方米城市综合体,首创上海城市集群雕塑的主题是艺术街区,2万平方米配套商业主力店大润发、联通营业厅、交通银行已全部开业,另有1万平方米品牌美食总汇集时尚、艺术、动感的一站式生活街区,目前潮粤酒楼、集装湘酒店、85度C等知名商家已在运营。 目前出售报价:30000元平方米左右 买一层用二层

南中国最美奥地利风情别墅小镇

联系人:15817487953

2013-01-15 14:54/2013-05-31 14:54

地点:广东省-惠州市-博罗县体育馆

介绍:提前报名预约 免费接送 深圳上车9.30.其他地方根据具体在定

木渎 万科城

联系人:15995437699

2013-01-18 00:00/2013-02-03 00:00

地点:江苏省-苏州市-吴中区木渎实验中学旁

介绍:从今起 万科城 团购优惠一万抵3万 通过我们公司可在优惠2万房源不多 买到就是赚到 剩余房源只有100多套 精装房 万科在苏州排行第一 大小户型都有

深圳第五立方网络科技有限公司 邮箱:info@funlifun.com  粤ICP备16085127号-1
Copyright  © 2012  www.funlifun.com All Rights Reserved